다른 사람의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 지역권을 설정하는 등기입니다.

	지역권
	지역권은 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익에 이용하는 권리를 말하여, 편익을 주는 토지를 승역지, 편익을 받는 토지를 요역지라 합니다.
	지역권설정계약과 이에 대한 설정등기를 마쳐야 지역권을 취득하게 됩니다.

	지역권설정등기
	승역지 등기소에 승역지 소유자가 등기의무자가 되고 요역지 소유자가 등기권리자가 되어 공동으로 신청하거나 법무사에게 위임하여 신청할 수 있습니다.
	설정등기를 마침으로 제3자에 대한 대항력을 갖게 됩니다. 또한 요역지의 소유권이 이전되거나 다른 권리의 목적이 되어도 지역권은 이와 법률적 운명을 같이 하게 됩니다.