부동산에 대한 권리관계는 널리 일반에 공시하기 위하여 공부(등기부)에 기재되어야 효력이 발생합니다. 1. 소유권 이전 매매  증여  상속 2. 담보물권에 대한 등기 근저당권설정  근저당권말소 3. 용익물권에 대한 등기 전세권 설정  임차권 설정  지상권 설정  지역권 설정  용익물권의 말소 4. 가등기 소유권이전청구권 보전의 가등기  가등기에 의한 본등기 5. 소유권 보존 건물 소유권 보존  토지 소유권 보존 6. 표시변경·경정 부동산 표시변경·경정  등기명의인 표시변경·경정