제소전화해는 소 제기 전에 법정에서 양당사자가 화해한 내용을 기재한 화해조서를 작성하는 절차입니다. 당사자간 성립된 화해계약내용에 대한 공증의 효과와 강제집행을 위한 집행권원을 얻는 것이 목적입니다.

	화해조서의 효력
	확정 판결과 동일한 효력을 갖습니다.
	구체적인 이행의무가 기재되어 있으면 집행력 있는 집행권원이 됩니다.
	조서에 기재된 권리 또는 법률관계에 대해서는 기판력이 생깁니다.

	임대차 관계에서의 명도집행을 위한 제소전 화해
	제소전화해는 여러 법률관계에서 이용될 수 있습니다.
	대표적인 이용사례는 임대차계약의 해지에 따른 건물의 명도 집행을 위한 집행권원을 명도소송을 거치지 않고 미리 제소전화해를 통하여 확보하고자 하는 경우입니다.